农垦将要建设这个项目，也许你会感兴趣，意见由你来提！

甘棠多彩田园

      农垦·甘棠多彩田园的建设是在福安市委市政府国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要、福安市现代农业及旅游业“十三五”发展规划指导下进行的。项目区位于福安市甘棠镇西部半山区，核心区距离镇政府所在地4千米，被沈海高速复线、104国道交叉贯通而过，项目核心区离甘棠港仅5千米，功能区之一的大茶都就处于甘棠镇核心地带，交通十分便捷。

     按照“一核三庄多园，两带三廊八村落”的田园综合体规划布局，做到山上、山下以及周边区域联动发展，通过引进、孵化、转化和推广，实现异地均衡化冲突式发展。

1、做优茶叶+产业。茶产业是福安市现代农业发展的自信，茶文化也经历过历史的坦洋工夫鼎盛时期，因此要把茶产业作为多彩田园表现福安精神、福安品牌、福安模式的重要产业发展。

2、做特水果+产业。以促进“福安市现代水果产业体系”构建为着力点，联合红美人山庄、火龙果园、湄洋果园等投资主体，建设福安市优名特“四季水果”集聚区、展示区和体验区，以及福安市现代水果产业体系构建的先行区，打造出福安水果种植的优秀模式示范园区。

3、做高种苗+产业。以优化山地特色种业创新链，打造科技服务链、增值“茶+”、“果+”产业链为目标，支撑红足666814旧版﹒多彩田园发展的产业体系建设。通过建立红足666814旧版种业科技服务公司、茶苗种业产学研转化的平台、蔬菜种苗研究所，推动福安市标准化经济作物种业创新繁育基地建设，培育竞争力强的种苗业及龙头企业或合作社。

4、做靓美服+产业

5、做精食品+产业

      农垦·甘棠多彩田园建设整体布局可以初步定为：一核三庄多园，两带三廊八村落，形成总体鸟瞰图。

——一核：红足666814旧版司主导，建立科创园作为园区核心，划分100亩左右的建设用地，流转200-300亩农田，主要做对接展示、创新服务、生产服务、试验示范等功能。

——三庄：红美人山庄，即吴洋闽吴生态农业园；北门茶庄，即在北门茶场建立一个以茶为主题的庄园；油坊庄院，在油坊打造一个康体体验庄院。

——多园：基于已有或为了吸引的新型经营主体建立各种各样的产业园或休闲观光园，如湄洋采摘园、火龙果园、朱子文化园等。根据不同的特色和内容表达，打造多个独具特色的休闲旅游吸引物，形成多彩田园的经典特色景观群落。

——两带三廊：围绕沈海高速复线打造沿高速模式农业示范带聚集展示福安的特色优势农业，实现可看、可示；联结甘棠镇和多彩田园的104国道打造成为产镇融合观光农业带；通过拓宽和景观设计等优化提升项目区的贝头溪，形成一道亲水休闲观光农业廊道；山下村到红美人山庄山沟以及“瓜溪古道”沿线形成立体农业景观示范廊道；104国道北门茶场入口到北门茶场的曲折蜿蜒道路打造成古茶道香走廊。

——八村落：即将湄洋、观里、厝坪、洋中（牛柏洋）、山下、过洋、吴洋、倪下八个村落进行梯次开发。（村落打造要通过村风村貌建设，家风家训传承，形成一村一景的七彩村庄群落）

      本项目总投资36337万元，项目建设考虑建立多元化的投入机制，利用多渠道筹集资金，采用 PPP（政府投资与社会资本合作）模式，积极争取国家、省的专项建设基金。

1、经济（产业）效益

本项目各项技术经济指标都比较好，并且能承受一定的风险，从经济的角度看项目是良好的是切实可行的。土地流转地租逐年递增，保障流转土地农户长期稳定收入；带动周边发展特色农业种植，促进一二三产业融合发展，带动农民增收、农业增效。

2、社会（政治）效益

多彩田园建成运营后，年创造1500个长期就业岗位和3000个临时性岗位；带动周边相关产业发展，可解决农村剩余劳动力就业，促进项目区社会稳定；花卉业的发展既提高了人们生活质量和情趣，也美化了环境，是改善环境质量不可缺少的内容。

3、生态（文明）效益

项目建成后，将在涵养水源、保持水土、保护农业增产、改善局部地区小环境、净化空气等方面产生良好的生态效益。多彩田园通过利用优美的自然条件打造优美精品观光休闲体验旅游路线，也将带来一定的生态效益。

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